エバーグリーンパレス新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
6,980万円
139.2万円/㎡
相場
7,364万円
146.9万円/㎡
6,003
6,910
7,817
8,725
AI査定結果
推定相場価格
7,364万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,910万円〜7,817万円
137.8万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エバーグリーンパレス新宿
6,980万円（139.2万円/㎡）/ 1階 / 50.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は137.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0613,980万円156.5万円6階 89.34㎡ 3LDK東
2025/12/066,980万円139.2万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2025/12/0413,980万円156.5万円5階 89.34㎡ 3LDK南
2025/12/0314,280万円159.8万円6階 89.34㎡ 3LDK東
2025/11/1314,280万円159.8万円5階 89.34㎡ 3LDK南
2025/10/1314,280万円159.8万円5階 89.34㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/09/247,080万円141.2万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2025/09/117,499万円142.1万円4階 52.76㎡ 2LDK-
2025/08/077,699万円145.9万円4階 52.76㎡ 2LDK北
2025/03/306,480万円122.8万円4階 52.76㎡ 2LDK北
2025/03/266,700万円127.0万円4階 52.76㎡ 2LDK北
2025/01/064,980万円99.3万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2024/11/255,480万円109.3万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2024/07/025,780万円115.3万円1階 50.13㎡ 2LDK東
2023/10/077,080万円133.1万円4階 53.2㎡ 2LDK南東
2023/08/307,280万円136.8万円4階 53.2㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 6,980万円139.2万円50.13㎡2LDK1階 / 6階建 東1995年17戸RC
2025/10/17朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LDK8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/11/14ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,599万円115.5万円39.83㎡2DK2階 / 4階建 北1997年29戸RC
2025/11/19ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,980万円106.7万円56.05㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/03/29キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,280万円105.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2024/11/11グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,780万円125.2万円54.17㎡1LDK+S7階 / 12階建 西1992年63戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積40.13㎡〜60.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エバーグリーンパレス新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月1995年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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